会议新城板块作为长沙向东的要点打造区域，在政府高度重视、多项规划落地、建造力度继续加大下，成为购房者侧重重视片区。2023年会议片区修编，全体片区功用符合自贸试验区的区分定位为世界门户，与此一起，会议新城世界沟通片区的纯新盘——城发会议恒伟 会议壹中心一经开盘便取得商场认可。

  2020年9月24日，作为长沙沟通世界的桥梁，湖南自贸试验区总体方案获批，会议新城片区占有近十平方公里的面积。

  一起，会议新城片区作为自贸经济对外开放的世界门户，将发挥世界论坛、展会的效果，活跃融入世界、融通全球，进一步完成“交易疏通”、“资金融通”、“信息互联”，带领长沙快速对接世界，共享全球经济盈利，进步长沙的世界影响力。

  2023年2月8日，会议新城片区规划修编，从城市副中心，增加了符合自贸试验区的自贸经济对外开放的世界门户的定位。一方面片区定位的晋级以及工业的从头定位更有助于片区新房商场价值的进步；另一方面片区将56:44的商住比优化到了38：62，寓居容积率下降至2.14，商业降至3.13，再加上3.6公里超级中轴的规划，在进步寓居舒适度的一起也更强化了配套资源。

  城发会议恒伟 会议壹中心择址世界沟通区可以说是个双向奔赴的挑选。一方面世界沟通区作为片区首个会集完成区域，区域已根本成型，进步了项目寓居的舒适度和便当度；另一方面城发会议恒伟会议壹中心作为定位世界门户后的质量项目之一，项目以其强资源配套以及国匠双子的品牌背书，未来将打造高能级质量产品，有用的进步片区对外窗口形象展现，更新城市天际线。

  城发会议恒伟会议壹中心作为会议新城片区对外形象展现项目之一，现在规划高层、小高、洋房等业态，将打造区域内集质量住所、大型商业为一体的世界范城市归纳体。一起在寓居舒适度、户型打造以及交给质量上都以高质量规范履行。

  据克而瑞计算2022年至今新开盘项目中低于2.5容积率项目仅占总项目的30%，城发会议恒伟 会议壹中心住所归纳容积率仅2.46，低容积率则代表着寓居密度的下降，寓居舒适度的进步。

  高美化意味着小区绿色植被占比较大。项目园林全体以“岳麓重峦、九曲浏河”为首要规划思路，罗致长沙地域文明特征及浏阳河天然特征，规划约4390㎡中心阳光草坪及约1470㎡儿童活动场所，营建集五重归家礼制、四季游园动线、全龄活动空间的全生命周期的现代化社区。

  当然除小区内部环境的舒适外，城发会议恒伟 会议壹中心更为进步房子内部环境打造了片区首座会集供能住区。

  项目由长沙城发动力公司供给会集供能，装备会集供温暖供冷体系，完成恒温、恒湿、恒静、恒净，很好的增加了寓居舒适度。

  详细来看，会集供能的传输前言为水体系，出风更为柔软、温度更为稳定，不会呈现温度过高或过低的问题，寓居舒适度相对自主供冷暖更高，对高净值人群而言有较强吸引力。

  城发会议恒伟 会议壹中心主力户型面积为108-210平米，首开将推约149平米户型，开盘均价约13800元/平米,共104套房源，开盘认购73套，去化率高达70%。

  约149平米户型为两梯两户，用户电梯出行便当，一起户型为南北朝向，公区进行了LDKB一体化竖厅的规划，并完成了南北通透，这样的规划一方面可便当家庭之间的沟通，另一方面也很好的优化了采光和通风的效果。

  户型套内花园和阳台为半赠送，阳台长度横跨客厅和次卧，套内花园作为自主空间，业主可根据自己需求来打造空间；连个飘窗为全赠送，全体赠送率较高。

  主卧朝南，且带有衣帽间和卫生间，私密性和寓居舒适度较高；两个次卧分隔，门口的卧室可供客人寓居，很好的确保了主人的私密性。

  除本次开盘的约149平米户型外，项目还有三种户型，分别为约108、125以及210平米，全体户型均为南北朝向，横竖规划，使用率和舒适度均坚持比较高水准。

  约108平米户型赠送的空中花园坐落北面，且与主卧间的墙体为非承重墙，可改造性较大；

  约125平米户型主卧自带卫生间和衣帽间，且带有飘窗，全体寓居舒适度和私密性较好；

  约210平米作为项目最大的户型，为两套房规划，门口的套间可作为白叟世，便当白叟寓居和晚上起夜便当；一起四开间朝南，全体采光和通风效果较好。

  一起，在装饰规范上面，项目全屋甄选国内外一线家装品牌供货商，如杜拉维特、高仪、西蒙电气、方太、蒙娜丽莎等，用材规范远高于商场平均水平。

  当然除择址与产品的相互成果外，片区的强资源也同样是进步项目寓居舒适度与价值的有力支撑之一。

  会议新城2023年从头修编后，规划了3600米的超级中轴，且礼宾路向东可延伸至机场大路，后期全长可达15公里。而现在长沙现在已知最长的中轴大路坐落梅溪湖二期约3300米，这里是现在长沙最长的超级中轴，堪比成都天府大路。而据计算天府大路近10年房价涨幅高达183%，可见商业规划是否合理是一个片区房价的支撑力之一。

  除此之外片区更是规划了27所中小学，再加上长沙县比较内五区中招选取分数线更低，未来片区“要点高中”将占有更多优势。两大优势下，几确保了业主读要点校园的几率，也保证了升学率。以教育著称的梅溪湖近10年房价涨幅高达109%，且按相片区规划，其每平米的教育资源乃至高于梅溪湖，未来片区价值攀升之势显着。

  交通上，片区打造“空铁协同”六维交通，片区规划为五纵五横的路网骨架，再加上智轨环廊，片区完成轨交500米覆盖率位列长沙前列。从交通比照来看，现在长沙部分近地铁项目和地铁1公里以外的项目价差可达2000元/平米，可见交通关于房价的支撑效果。

  除配套外，片区住所降容至2.14，也很好的进步了片区的寓居舒适度。以“宜居”的洋湖新城比照来看，其已拿地的纯住所归纳容积率也达到了2.36，片区宜居性足以傲世长沙。

  详细到项目地点的世界沟通区来看，规划已成型，外事区用地已清晰，世界校园已建成，一起装备松树中小学，再加上高质量住区、世界商业、世界礼宾酒店、世界沟通服务中心地块已出让，世界医疗工业用地已发动招商。

  2021年，千亿本乡国企领军，长沙城发集团旗下双子城发会议和城发恒伟联合拿下会议片区地块，并于2022年打造城发会议恒伟会议壹中心。

  长沙城发集团由长沙城投和先导控股联合重组而来，担任开发建造会议新城、湖南金融中心、南部融城、高铁西城、金霞集聚区、马栏山视频文创园、洋湖生态新城、南湖新城、月亮岛文旅新城等9个片区;黄兴北、火车北2个控规单元，以及观沙岭、下碧湘街2个城市更新单元，规划总面积116平方公里，其间5个片区归入长沙“十个严重城市片区”。

  作为城发集团旗下的仅有房地产开发主体，2012年城发恒伟建立，其依托集团资源优势和工业优势，城发恒伟紧跟片区开发脚步，以拓荒者姿势开疆布局集团各片区。从洋湖的湘江年代、西雅韵、星雅韵、洋湖映2009，到滨江的湘江财富金融中心、滨江服务公寓、长沙西中心、湘江基金小镇，到开福的春风映1897、北城首府，到马栏山的马栏山新媒体中心，再到高铁西的西宸之光……城发恒伟参加着城市的进化，并以靠谱的质量实力，让很多购房者跟随。

  2022年城发恒伟以29.18亿元的成绩位列长沙九区县房企权益榜TOP9,其洋湖项目城发恒伟洋湖映也以19.9亿元的成绩位列长沙市商品住所榜TOP7；15.2万平米的出售面积荣登我国房地产项目出售面积第88位，长沙市第4位。

  2013年，城发会议公司建立，作为长沙世界会议新城的开拓者和运营者，城发会议自建立之初便呼应城市发展规划，开疆会议新城约30平方公里的开发运营等作业，一起，更好的为城发会议恒伟壹中心的择址供给便当。

  城发会议恒伟 会议壹中心一方面使用城发会议的片区运营者优势，协助项目更佳的择址，完成强配套资源集合；二方面使用城发恒伟新房打造的经历保证项目质量；第三方面充沛的使用城发集团其它动力公司的资源优势打造会集供能。三大利好相互效果下，城发会议恒伟 会议壹中心在河东新城打造寓居舒适度与产品价值齐聚的人居产品，再加上首开赠送车位、全屋装饰以及会集供能终端设备，一经开盘便热度攀升，当天认购73套，去化率高达70%。