恒温、恒湿、恒静、恒净、防霾。这“四恒一防”的绿色健康生活环境如何打造？

  近日，保定市举办了被动式超低能耗建筑产业高质量发展高峰论坛。目前，保定市建设被动式超低能耗建筑面积达100.6万平方米。

  在高碑店市列车新城小区，外表看，这里的房子与一般建筑没有多大区别，然而置身其中，立即体验到了不一样。仿佛从闹市到山中，世界一下子变安静了。

  据介绍，龙湖·高碑店列车新城项目总占地500亩，总建筑面积约120万平方米。其中，一期建筑规模约44万平方米，首批次27万平方米已竣工交付，包括26栋住宅、1所幼儿园，全部按近零能耗建筑标准设计建造，是目前全球顶级规模的近零能耗建筑集群之一。

  “当初冲着节能降耗买的房子，没想到还有意外之喜。”小区居民时玉芳说，她家搬入列车新城小区还收获了难得的“静”。孩子学习，老人年纪大了睡眠不好，他们都很享受这里超安静的环境。

  除了隔音，近零能耗建筑最大的优点是节能降耗。时玉芳算了一笔经济账，过去她家住100平方米的普通房子，每年需要缴纳采暖费2000元左右。搬进现在所住的180平方米的房子后，冬天不用暖气，夏天不用空调，屋内一年四季维持23℃左右的温度，初步估算，每年可省下两三千元。

  近零能耗建筑的基础原理，是通过集成应用优良的保温系统、创新的门窗技术、高效的新风系统，最大限度地减少建筑物的热量损失，能够比传统建筑节能九成以上。

  记者注意到，近零能耗建筑的墙体和窗户要比一般住宅厚，并且窗户是挂在墙体外侧的。

  “近零能耗建筑处处是黑科技。”据介绍，这里的墙体外立面采取了特殊保温材料石墨聚苯板进行覆盖，外窗采用三层双中空玻璃工艺，设置了隔汽膜和透气膜，相当于给房子穿了一层厚棉袄，充分阻隔冷热交换，降低了外部环境对室温的影响。

  近零能耗建筑具有很多独特优势，但一些关键材料依赖进口，抬高了近零能耗建筑的建设门槛。

  龙湖集团在企业内部成立了近零能耗建筑专家组，旨在结合不相同的领域的专家经验，系统化梳理出了100多条标准，编制完成《龙湖集团近零能耗建筑企业标准—居住建筑版》，应用于列车新城项目的施工全套工艺流程中。

  列车新城项目将近零能耗建筑的五大核心技术运用其中：卓越的保温隔热能力；严格的建筑气密性构造；保温和气密性能优良的门窗+电动外遮阳系统；高效热回收新风系统；规避冷热桥设计。

  达到的效果有以下几点：无霾，卓越的气密结构，能隔绝雾霾，保护健康；恒温，24小时保持室温在20℃—26℃的宜人温度；恒湿，空气中水分含量保持在40%—60%的舒适环境；恒氧，新风系统让空气更清新；节能，在同等（舒适度）条件下，对比现行75%居住建筑节能标准，项目投入到正常的使用中后，每年能节约燃气约216万立方，节约电量约319万度，节约能源折合标准煤约4181吨；减排，项目建成投入到正常的使用中后，每年折合减少二氧化碳排放10423吨，减少碳排放2843吨。

  在上述企业标准基础上，《近零能耗居住建筑质量控制标准》于2020年3月28日作为协会标准正式颁布。这一标准，填补了行业内该领域的重要技术空白。

  高碑店市抓住近零能耗建筑在全球加速普及的机遇，在建筑节能领域加强与国内外科研机构和企业合作，先后有多个项目竣工投用，累计取得科研成果1000多项。